🏚️
9 800
viviendas okupadas en Andalucía
Estimación Junta · 2024
Servicio de desokupación N°1 en Málaga
Expulsión de okupas en Málaga en 24 a 48 horas.
¿Tu vivienda en Málaga está okupada? Empresa Desokupa interviene en toda la Costa del Sol y l'Andalucía — Centro Histórico, Carretera de Cádiz, Pedregalejo, Teatinos, Bailén-Miraflores, La Malagueta, Marbella, Torremolinos, Fuengirola, Estepona. Métodos légales, intervención física profesional, equipo multilingue (inglés, alemán, français, néerlandais).
- Equipo Costa del Sol
- Service multilingue
- Intervención en 24-48h
- Marco 100 % legal
⚠️ La okupación en Málaga en chiffres
Malaga : 9 800 viviendas okupadas en Andalucía
Andalucía concentra 13 % de las denuncias nacionales en 2025. La Costa del Sol est particulièrement touchée par l'inquiokupación étrangère, un phénomène spécifique aux propietarios européens en gestión a distancia.
Costa del Sol
Hub espagnol de l'inquiokupación étrangère
La Costa del Sol abrite más d'1,5 million d'habitants y concentre une forte proportion de propietarios britanniques, allemands, néerlandais y scandinaves. Les biens en gestión a distancia son cibles privilégiées de l'inquiokupación, este fenómeno de locataires qui refusent de partir a la fin du contrat.
Source : Ministerio del Interior · 2025📊
1 909
denuncias Andalucía 2025
Costa del Sol fortement touchée
Min. Interior · 2025
⚖️
14-18meses
plazo judicial en Malaga
CGPJ
🏘️
60 %
des okupacións Costa del Sol concernent inquiokupación étrangère
Particularidad regional
📍 Les zones de Malaga y la Costa del Sol les más touchées
La okupación se concentra principalmente en la franja litoral Costa del Sol (residencias secundarias de extranjeros) y en los barrios populares de la ciudad de Málaga. Estas son las zonas donde más intervenimos.
-
Costa del Sol (Marbella, Estepona, Fuengirola) ~310 casos/año · 16 %
-
Centro Málaga ~190 casos/año · 10 %
-
Carretera de Cádiz / Bailén ~150 casos/año · 8 %
-
Torremolinos / Benalmádena ~120 casos/año · 6 %
-
Autres Andalucía ~1 139 casos/año · 60 %
Source : Estimación Empresa Desokupa basée en les denuncias 2024-2025
Opiniones verificadas Malaga
Más de 55 propietarios Costa del Sol ya han recuperado su vivienda con nosotros
Nos clients en Málaga y en la Costa del Sol témoignent. Todos los avis son vérifiés en Google.
CR
Carlos Romero
Propietario · Malaga (Marbella)
★★★★★
"Apartamento en Marbella okupado hors saison. Empresa Desokupa l'a récupéré en 6 días, equipo parlant anglais para mes locataires étrangers. Excellent."
AL
Ana Lozano
Propietario · Malaga (Pedregalejo)
★★★★★
"Casa en Pedregalejo okupadoe par mafia organisée. Intervención coordinada con la policía, sortie en 48h sin violence. Service de premier ordre."
HR
Hugo Ramírez
Propietario · Malaga (Centro)
★★★★★
"Local commercial du Centro de Málaga récupéré en 3 días. Médiation professionnelle, prix transparent. Vraiment recommandés."
Nuestras soluciones en Málaga
5 servicios para recuperar tu vivienda en Málaga
Que tu bien soit en Centro Histórico, Pedregalejo, en la Costa del Sol (Marbella, Torremolinos) ou n'importe où en Andalucía, tenemos la solución adaptada a tu situación.
Expulsión de okupas en Málaga
Intervención profesional 24-48h en Malaga, la Costa del Sol y toda Andalucía. Présence dissuasive + médiation multilingue + voie légale combinées.
- Diagnóstico inmediato en el lugar
- Equipo locale Costa del Sol
- Conocimiento de los juzgados de Málaga, Marbella, Torremolinos
- Garantía de resultado
Protección de domicilio
Service préventif para les résidences secondaires de la Costa del Sol. Vigilance active, alarmes anti-okupa y patrouilles en todos los barrios de Malaga.
Más información →Mediación y negociación
Solución amistosa con los ocupantes. Mediadores certificados multilingues (inglés, alemán, français, néerlandais) para une sortie pactée sin conflit.
Más información →Asesoramiento jurídico
Abogados colegiados en el ICAM (Ilustre Colegio de Abogados de Málaga). Représentation devant les juzgados de Málaga, Marbella y Torremolinos. Experiencia inquiokupación étrangers.
Más información →Vigilancia 24/7
Vigilancia continua para tus bienes vacíos en Málaga y en la Costa del Sol. Patrouille active, intervention immédiate, idéal para les propietarios étrangers.
Más información →¿No sabes qué necesitas?
Diagnóstico gratuito y sin compromiso por nuestro equipo Costa del Sol. Respuesta en 15 minutos.
Llamar ahora — gratis
Caso real en Malaga
L'piso touristique d'Henrik Larsson en Marbella récupéré en 7 días
Une histoire vraie qui illustre nuestra intervención en la Costa del Sol : experiencia inquiokupación étrangère, médiation multilingue, accompagnement a distance.
⚡ Resuelto en 7 días
📍 Malaga · Marbella (Costa del Sol)
📍 La situación
Henrik Larsson, retraité suédois propietario en Marbella, loue son piso front de mer en saison estivale via Airbnb. Hors saison, ses derniers locataires refusent de partir y continuent a occuper sin payer. Inquiokupación classique en la Costa del Sol où este fenómeno touche fortement les propietarios étrangers en gestión a distancia. Henrik vit en Suède y ne parle pas espagnol.
Sans aide, le plazo estimé devant les tribunaux de Málaga aurait été de 14 a 18 meses, con des loyers perdus considérables y l'impossibilité de remettre le bien en le marché locatif estival.
⚙️ Nuestra intervención
Henrik contacte Empresa Desokupa desde Stockholm. Diagnostic en 4h, intervention coordonnée con nuestro equipo Costa del Sol :
- Coordination con nuestro abogado ICAM (Ilustre Colegio de Abogados de Málaga) para constitution du dossier jurídico
- Médiation professionnelle multilingue con interprète anglais para Henrik y négociation con les occupants
- Lancement procédure de juicio de desahucio express devant le juzgado compétent
- Securización post-intervention : changement de serrures, alarme connectée, suivi mensuel
✅ El resultado
En 7 días, l'piso a été libéré y remis en location la semana suivante. Henrik a pu reprendre ses revenus locatifs sin déplacement nécessaire desde la Suède. La région Costa del Sol a une forte experiencia en ces cas typiques d'inquiokupación étrangère gracias a nuestro equipo multilingue dédiée.
Si tu situación en Malaga ou en la Costa del Sol se parece a la de Henrik ? No pierdas ni un día.
Llamar ahora — gratis 24/7
💰 Tarifas transparentes
Qué precio para desalojar a un okupa en Málaga ?
No aplicamos precios fijos: cada caso es único y la tarifa final depende de la complejidad real de tu situación. Estas son las horquillas constatadas en el mercado Malaga & Costa del Sol, basadas en nuestra experiencia de más de 55 interventions en la région y los estándares del sector.
⚡
Caso exprés
1 500 € — 2 700 €
Allanamiento de morada en flagrante delito (okupación de menos de 48h sobre residencia principal). Intervención coordinada con la policía, resolución en 24-48h.
🏠
Intervención estándar
2 700 € — 4 700 €
Le cas le más fréquent en Málaga : usurpación classique en vivienda vide ou inquiokupación étrangère (Costa del Sol). Médiation multilingue + equipo de terrain + voie légale combinées.
El más demandado en Málaga
⚖️
Caso complejo
4 700 € — 8 500 €
Mafia organisée, inquiokupación de longue durée, okupación instalado desde más de 6 meses, propietario en el étranger ou présence de personnes vulnérables. Enfoque jurídico + terreno reforzado.
💸 Comparativa: vía judicial sola vs Empresa Desokupa en Málaga
Vía judicial sola
Empresa Desokupa
Coste total medio
5 500 € — 14 000 €
2 700 € — 4 700 €
Plazo de recuperación
14-18 meses en Málaga
24-48h a 3 semanas
Alquileres perdidos durante el procedimiento
~10 000 € — 26 000 €
Casi nulo
Riesgo de daños en la vivienda
Muy elevado
Muy bajo
💡 De media, nuestra intervención ahorra entre 10 000 € y 30 000 € a un propietario de Malaga ou de la Costa del Sol, gastos y alquileres perdidos incluidos, frente a un procedimiento judicial llevado solo. La Costa del Sol concentre fortement les cas d'inquiokupación étrangers, où la gestión a distancia allonge aún les plazos.
✅ Lo que está incluido en todos nuestros presupuestos (sin sobrecoste)
- Diagnostic jurídico complet de tu cas par nuestro abogado ICAM (Málaga)
- Estrategia de intervención personalizada según tu situación
- Coordination con les juzgados de Málaga, Marbella, Torremolinos y les forces de l'ordre
- Presencia profesional de un equipo de terreno dedicado Costa del Sol
- Mediación y negociación multilingue con les occupants
- Securización post-intervención (cambio de cerraduras, alarma anti-okupa)
- Suivi de 30 días para prévenir tout retour des occupants
- Garantía de resultado — pas de récupération, pas de facturation finale
📊 Les facteurs qui influencent le tarif final en Málaga
⏱️ Duración de la okupación
Una okupación reciente (menos de 48h) cuesta 2 a 3 veces menos que una okupación instalada desde hace varios meses — la complejidad jurídica cambia.
👥 Tipo de ocupante
Un occupant isolé, un ancien locataire (inquiokupación) ou une mafia organisée requièrent des approches différentes.
📍 Zone d'intervention
La Costa del Sol (Marbella, Estepona, Fuengirola) nécessite une equipo multilingue spécialisée en les cas d'inquiokupación étrangers.
⚖️ Procedimiento judicial necesario
Si es necesaria una resolución judicial (orden de desalojo), frais d'abogado ICAM, procurador y tasas judiciales en complément.
👶 Presencia de vulnerables
La coordinación con los servicios sociales para menores o mayores alarga la intervención y aumenta el coste.
🏢 Tipo de inmueble
Piso front de mer, villa Costa del Sol, local commercial, hangar ont chacun leurs spécificités d'intervention y de tarif.
⚡ Sin compromiso
Solicita tu presupuesto personalizado gratis
Pas de prix sin diagnostic. Nuestro equipo Costa del Sol te llama en menos de 15 minutos, estudia tu situación gratuitamente y te propone un presupuesto firme y transparente.
Presupuesto firme en 24h · Sin compromiso · Pas de frais cachés
⚡ Herramienta gratuita · 30 segundos
Calculez le plazo d'expulsion de tu vivienda en Málaga
Adapté aux plazos réels des tribunaux de Malaga y de la Costa del Sol. 7 questions, résultat immédiat.
Pregunta 1 de 7
✓ Diagnóstico finalizado
¿Qué tipo de vivienda está okupada?
La ley española distingue el allanamiento de morada (procedimiento rápido) de la usurpación de vivienda vacía (procedimiento más largo).
¿Desde cuándo está okupada la vivienda?
Si la ocupación es inferior a 48h, la policía puede intervenir directamente en Madrid sin esperar una decisión judicial.
¿Existe un contrato de alquiler?
Si el ocupante es o era tu inquilino (inquiokupación), el procedimiento es diferente: es un juicio de desahucio.
¿Has interpuesto ya una denuncia?
La denuncia es el primer paso jurídico. Sin denuncia oficial, los procedimientos se ralentizan mucho.
¿Hay niños o personas vulnerables en el lugar?
La presencia de menores o personas vulnerables modifica el procedimiento: los servicios sociales deben intervenir antes del desalojo.
¿Ya has obtenido una resolución judicial (orden de desalojo)?
Si ya tienes una resolución judicial favorable, el reto ya no es el juicio sino la ejecución efectiva (lanzamiento).
¿En qué provincia está la vivienda?
Los juzgados de Madrid están entre los más colapsados (+30 % de plazo de media).
URGENCIA ALTA
Aquí está tu análisis personalizado
Según tus respuestas, esta es la estimación de tu situación y el plan de acción recomendado.
Plazo estimado sin ayuda
8-12 meses
Vía judicial sola
Plazo estimado con nuestra intervención
7-15 días
Enfoque combinado
📋 Procedimiento adaptado a tu caso
Usurpación
Procedimiento estándar para okupación de vivienda vacía.
🎯 Tus próximos pasos
- ...
Esta estimación es orientativa. Para un diagnóstico preciso y gratuito de tu caso, contacta con nuestros expertos ahora mismo.
Nuestro impacto en Malaga
Cifras que demuestran nuestra eficacia
0
Expulsiones realizadas
Desde 2018, en toda España
0
Intervenciones en Malaga
Costa del Sol incluse
0
Intervenciones con éxito
Garantía de resultado
0-0
Plazo medio d'intervention
Desde Malaga
Quiénes somos
Empresa Desokupa : tu partenaire local en Málaga & Costa del Sol
Nuestra sede social está en Madrid, Calle de Irún 23 (Moncloa-Aravaca), y nuestro equipo Costa del Sol intervient en permanence en Malaga, Marbella, Torremolinos, Estepona y Fuengirola. Nacimos en 2018 y avons développé une experiencia particulière en les cas spécifiques a la région : inquiokupación étrangère, gestión a distancia, médiation multilingue.
Nuestro equipo local reúne intervinientes de terreno Costa del Sol, abogados colegiados en el ICAM (Ilustre Colegio de Abogados de Málaga), mediadores certificados y exmiembros de los cuerpos de seguridad. Conocimiento de los juzgados de Málaga, Marbella y Torremolinos. Experiencia particulière en les cas inquiokupación étrangers (Costa del Sol). Servicio multilingüe (inglés, alemán, français, néerlandais).
Rapidez
24-48h en todo Malaga y la Costa del Sol.
Experiencia local
Conocimiento profundo des juzgados de Málaga & Marbella.
Multilingue
Anglais, allemand, français, néerlandais.
Discreción
Confidencialidad absoluta en cada etapa.
Au-delà de Malaga
Intervenimos en 17 grandes ciudades y regiones de España
Empresa Desokupa son más de 25 profesionales presentes en toda España. Descubre nuestras páginas locales para cada gran zona de intervención.
Madrid
Comunidad de Madrid
→
Barcelona
Cataluña · Eixample, Gràcia, Sants...
→
Valencia
Comunidad Valenciana
→
Sevilla
Andalucía · Triana, Macarena...
→
Malaga
Estás aquí · Costa del Sol
📍
Bilbao
País Vasco
→
Alicante
Costa Blanca
→
Grenade
Andalucía · Albaicín, Sacromonte...
→
Murcia
Región de Murcia
→
Majorque
Islas Baleares · Palma
→
Ibiza
Islas Baleares
→
Canaries
Islas Canarias · Las Palmas, Tenerife
→
Tenerife
Islas Canarias
→
Almería
Andalucía
→
Cadix
Andalucía · Costa de la Luz
→
Asturias
Oviedo, Gijón, Avilés...
→
Galicia
A Coruña, Vigo, Santiago...
→
¿Tu zona no aparece? Nous intervenons en todas partes en España. Llámanos.
Contacto Malaga
¿Tu vivienda en Málaga está okupada? Nous agissons hoy même.
Nuestro equipo Costa del Sol te llama en menos de 15 minutos. Atendemos urgencias 24/7 en toda Andalucía. Servicio multilingüe para propietarios étrangers.
-
Teléfono Malaga — 24/7+34 900 123 456
-
Sede MadridCalle de Irún, 23
Moncloa-Aravaca, 28008 Madrid -
Horario24 horas al día, 7 días a la semana