🏚️
850
viviendas okupadas en Ibiza
Estimación Consell d'Eivissa · 2024
Servicio de desokupación N°1 en Ibiza
Expulsión de okupas en Ibiza en 24 a 48 horas.
Tu villa ou apartamento en Ibiza est okupado ? Empresa Desokupa interviene en toda la isla d'Eivissa y les Islas Baleares — Ibiza Town/Eivissa, Sant Antoni, Santa Eulalia, Playa d'en Bossa, Sant Joan, Sant Josep. Logistique insulaire maîtrisée, equipo spécialisée en le marché de luxe y les cas complexes liés aux réseaux organisés internationaux. Discreción absolue, méthodes légales, intervención física profesional.
- Equipo locale a Ibiza Town
- Spécialiste marché de luxe
- Intervención en 24-48h
- Marco 100 % legal
⚠️ La okupación en Ibiza en chiffres
Ibiza : 850 viviendas okupadas en el île
Les Baléares concentrent 4 % du okupación national, en hausse de +5 % en 2025. Ibiza, marché immobilier le más cher de l'archipel, est particulièrement exposée : 85 % des okupacións relèvent de villas de luxe ou pisos touristiques, a menudo victimes de réseaux organisés internationaux.
Marché de luxe
Caso complejos + réseaux organisés internationaux
Les villas vacantes d'Ibiza, parfois valorisées a 5-10 millions d'euros, son cibles privilégiées para des réseaux organisés qui les louent illégalement via des plateformes opaques. La discrétion exigée par la clientèle haut de gamme impose une approche en mesure.
Source : Consell d'Eivissa + Min. Interior · 2024-2025📊
~107
denuncias Ibiza 2025
Marché de luxe vulnérable
Min. Interior · 2025
⚖️
14-16meses
plazo judicial en Ibiza
CGPJ
🏘️
85 %
des okupacións Ibiza = villas luxe ou pisos touristiques
Spécificité île festive
📍 Les zones d'Ibiza les más touchées
La okupación se concentre en les zones les más huppées y les más festives de l'île. Estas son las zonas donde más intervenimos.
-
Ibiza Town centro/Sa Penya ~25 casos/año · 4 %
-
Sant Antoni ~22 casos/año · 4 %
-
Santa Eulalia/Playa d'en Bossa ~18 casos/año · 3 %
-
Sant Josep ~12 casos/año · 2 %
-
Autres Ibiza ~30 casos/año · 5 %
Source : Estimación Empresa Desokupa basée en les denuncias 2024-2025
Opiniones verificadas Ibiza
Más de 18 propietarios ibicencos ya han recuperado su vivienda con nosotros
Nos clients en Ibiza témoignent. Todos los avis son vérifiés en Google.
CR
Carlos Riera
Propietario · Ibiza (Ibiza Town)
★★★★★
"Mon piso d'investissement en Ibiza Town occupé par mafia organisée. Empresa Desokupa a démantelé la situation en 6 días. Travail remarquable frente a un cas particulièrement complexe."
SB
Sara Bonet
Propietario · Ibiza (Santa Eulalia)
★★★★★
"Apartamento en Santa Eulalia okupado hors saison. Récupération en 7 días, equipo local qui connaît parfaitement Ibiza. Service rapide y professionnel."
PT
Pedro Tur
Propietario · Ibiza (Sant Antoni)
★★★★★
"Service haut de gamme adapté en Ibiza. Discreción absolue, professionnalisme, résultat rapide. La conocimiento profundo du marché ibicenco fait toda la différence."
Nuestras soluciones en Ibiza
5 servicios para recuperar tu vivienda en Ibiza
Que tu bien soit en Ibiza Town, Sant Antoni, Santa Eulalia, Sant Josep ou en n'importe quelle municipalité d'Eivissa, tenemos la solución adaptada a tu situación, con la discrétion exigée par le marché de luxe ibicenco.
Expulsión de okupas en Ibiza
Intervención profesional 24-48h en toda la isla d'Ibiza. Présence dissuasive + médiation multilingue + voie légale combinées. Discreción absolue.
- Diagnóstico inmediato en el lugar
- Equipo locale ibicenca
- Conocimiento de los juzgados d'Ibiza
- Garantía de resultado
Protection de villas de luxe
Service préventif premium para tus villas en Ibiza : alarmes connectées, caméras IP, vigilance saisonnière, patrouilles dédiées en les zones les más huppées de l'île.
Más información →Mediación y negociación
Solución amistosa con los ocupantes. Mediadores certificados multilingues en Ibiza (anglais, russe, allemand, italien) para une sortie pactée discrète.
Más información →Asesoramiento jurídico
Abogados colegiados en el ICAIB spécialisés en okupación y inquiokupación organisée. Representación en los juzgados d'Ibiza.
Más información →Vigilancia 24/7
Vigilance continue para tus villas y pisos vides en Ibiza. Patrouille active en toda la isla, intervention immédiate, securización lourde adaptée au marché de luxe.
Más información →¿No sabes qué necesitas?
Diagnóstico gratuito y sin compromiso por nuestro equipo d'Ibiza. Respuesta en 15 minutos.
Llamar ahora — gratis
Caso real en Ibiza
Villa de luxe de Marina Volkov en Sant Josep récupérée en 8 días
Una historia real que ilustra nuestra intervención en Ibiza : haut de gamme, démantèlement de réseau organisé y discrétion absolue.
⚡ Resuelto en 8 días
📍 Ibiza · Sant Josep
📍 La situación
Marina Volkov, femme d'affaires russe propietario d'une villa de luxe en Sant Josep con vue mer panoramique. Pendant un long séjour en Moscou, des okupas (réseau organisé international) s'installent y louent illégalement la villa via des plateformes opaques.
Inquiokupación organisée typique du marché de luxe ibicenco où les villas vacantes peuvent valoir 5-10 millions d'euros. El plazo judiciaire estimé en Ibiza est de 14 a 16 meses, y la situation impliquait une dimension pénale en raison du réseau organisé.
⚙️ Nuestra intervención
Marina contacte Empresa Desokupa via son cabinet jurídico. Nuestro equipo Ibiza coordonne immédiatement une opération multi-volets :
- Coordination con nuestro abogado ICAIB y constitution d'un dossier pénal renforcé
- Enquête en le réseau organisé (signalement a la Guardia Civil)
- Procédure pénale renforcée y démarche judiciaire express
- Intervención coordinada con securización lourde post-éviction (alarme, vigilance saisonnière, caméras connectées)
✅ El resultado
En 8 días, la villa a été libérée y hautement sécurisée. Plainte déposée contre le réseau organisé international para démantèlement. Marina témoigne : "Discreción absolue, professionnalisme remarquable y un résultat que je n'aurais jamais cru possible en si poco de temps".
Si tu situación en Ibiza se parece a la de Marina ? No pierdas ni un día.
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💰 Tarifas transparentes
Qué precio para desalojar a un okupa en Ibiza ?
No aplicamos precios fijos: cada caso es único y la tarifa final depende de la complejidad real de tu situación. Estas son las horquillas constatadas en el mercado ibicenco, intégrant le marché de luxe, l'insularité y les cas complexes liés aux réseaux organisés.
⚡
Caso exprés
1 800 € — 3 200 €
Allanamiento de morada en flagrante delito (okupación de menos de 48h sobre residencia principal). Intervención coordinada con la policía, resolución en 24-48h.
🏠
Intervención estándar
3 000 € — 5 500 €
Le cas le más fréquent en Ibiza : usurpación classique en villa ou piso vide. Médiation multilingue + equipo de terrain + voie légale combinées.
El más demandado en Ibiza
⚖️
Caso complejo
5 500 € — 10 000 €
Réseau organisé international, location illégale via plateformes, villa de luxe a très haut enjeu, présence de personnes vulnérables. Enfoque jurídico + terreno reforzado.
💸 Comparativa: vía judicial sola vs Empresa Desokupa en Ibiza
Vía judicial sola
Empresa Desokupa
Coste total medio
8 000 € — 22 000 €
3 000 € — 5 500 €
Plazo de recuperación
14-16 meses en Ibiza
24-48h a 3 semanas
Alquileres perdidos durante el procedimiento
~18 000 € — 50 000 €
Casi nulo
Riesgo de daños en la vivienda
Muy elevado
Muy bajo
💡 De media, nuestra intervención ahorra entre 15 000 € y 40 000 € a un propietario ibicenco, gastos y alquileres perdidos incluidos, frente a un procedimiento judicial llevado solo. El mercado de luxe, l'insularité y les cas complexes liés aux réseaux organisés son intégrés au tarif.
✅ Lo que está incluido en todos nuestros presupuestos (sin sobrecoste)
- Diagnostic jurídico complet de tu cas par nuestro abogado ICAIB
- Estrategia de intervención personalizada según tu situación
- Coordination con les juzgados d'Ibiza y les forces de l'ordre
- Presencia profesional de un equipo de terreno dedicado
- Mediación y negociación multilingue con les occupants
- Securización post-intervention (changement de serrures, alarme anti-okupa, caméras connectées)
- Suivi de 30 días para prévenir tout retour des occupants
- Garantía de resultado — pas de récupération, pas de facturation finale
📊 Les facteurs qui influencent le tarif final en Ibiza
⏱️ Duración de la okupación
Una okupación reciente (menos de 48h) cuesta 2 a 3 veces menos que una okupación instalada desde hace varios meses — la complejidad jurídica cambia.
👥 Tipo de ocupante
Un occupant isolé est más fácil de gestionar qu'un réseau organisé international ou une mafia revendant l'accès a una villa de luxe.
📍 Zone d'Ibiza
Les zones huppées (Sant Josep, Santa Eulalia, Cala Jondal) nécessitent une logistique premium y une securización renforcée.
⚖️ Procedimiento judicial necesario
Si es necesaria una resolución judicial (orden de desalojo), honorarios de abogado, procurador y tasas judiciales adicionales.
👶 Presencia de vulnerables
La coordinación con los servicios sociales para menores o mayores alarga la intervención y aumenta el coste.
🏢 Tipo de inmueble
Villa de luxe, finca, piso touristique, maison rurale ou local commercial ont chacun leurs spécificités d'intervention y de tarif.
⚡ Sin compromiso
Solicita tu presupuesto personalizado gratis
Pas de prix sin diagnostic. Nuestro equipo ibicenca te llama en menos de 15 minutos, estudia tu situación gratuitamente y te propone un presupuesto firme y transparente.
Presupuesto firme en 24h · Sin compromiso · Pas de frais cachés
⚡ Herramienta gratuita · 30 segundos
Calculez le plazo d'expulsion de tu vivienda en Ibiza
Adapté aux plazos réels des tribunaux d'Ibiza. 7 questions, résultat immédiat.
Pregunta 1 de 7
✓ Diagnóstico finalizado
¿Qué tipo de vivienda está okupada?
La ley española distingue el allanamiento de morada (procedimiento rápido) de la usurpación de vivienda vacía (procedimiento más largo).
¿Desde cuándo está okupada la vivienda?
Si la ocupación es inferior a 48h, la policía puede intervenir directamente en Madrid sin esperar una decisión judicial.
¿Existe un contrato de alquiler?
Si el ocupante es o era tu inquilino (inquiokupación), el procedimiento es diferente: es un juicio de desahucio.
¿Has interpuesto ya una denuncia?
La denuncia es el primer paso jurídico. Sin denuncia oficial, los procedimientos se ralentizan mucho.
¿Hay niños o personas vulnerables en el lugar?
La presencia de menores o personas vulnerables modifica el procedimiento: los servicios sociales deben intervenir antes del desalojo.
¿Ya has obtenido una resolución judicial (orden de desalojo)?
Si ya tienes una resolución judicial favorable, el reto ya no es el juicio sino la ejecución efectiva (lanzamiento).
¿En qué provincia está la vivienda?
Los juzgados de Madrid están entre los más colapsados (+30 % de plazo de media).
URGENCIA ALTA
Aquí está tu análisis personalizado
Según tus respuestas, esta es la estimación de tu situación y el plan de acción recomendado.
Plazo estimado sin ayuda
8-12 meses
Vía judicial sola
Plazo estimado con nuestra intervención
7-15 días
Enfoque combinado
📋 Procedimiento adaptado a tu caso
Usurpación
Procedimiento estándar para okupación de vivienda vacía.
🎯 Tus próximos pasos
- ...
Esta estimación es orientativa. Para un diagnóstico preciso y gratuito de tu caso, contacta con nuestros expertos ahora mismo.
Nuestro impacto en Ibiza
Cifras que demuestran nuestra eficacia
0
Expulsiones realizadas
Desde 2018, en toda España
0
Intervenciones en Ibiza
Toute l'île d'Eivissa
0
Intervenciones con éxito
Garantía de resultado
0-0
Plazo medio d'intervention
Desde Ibiza
Quiénes somos
Empresa Desokupa : tu partenaire local en Ibiza
Nuestra sede social está en Madrid, Calle de Irún 23 (Moncloa-Aravaca), con une equipo local dédiée en Ibiza. Nacimos en 2018 y avons construit nuestra experiencia en les particularités du marché ibicenco : juzgados d'Ibiza, marché de luxe haut de gamme, clientèle internationale exigeant une discrétion absolue.
Abogados colegiados en el ICAIB. Experiencia marché de luxe y clientèle internationale haut de gamme. Discreción absolue exigée par les propietarios d'Ibiza. Servicio multilingüe (anglais, russe, allemand, italien). Conocemos cada zone, cada tribunal, cada mecanismo judicial propre en Eivissa.
Rapidez
24-48h en toda la isla d'Ibiza.
Experiencia local
Conocimiento profundo des juzgados d'Ibiza.
Eficacia
98 % de éxito. Garantía de resultado.
Discreción absolue
Confidentialité haut de gamme.
Au-delà d'Ibiza
Intervenimos en 17 grandes ciudades y regiones de España
Empresa Desokupa son más de 25 profesionales presentes en toda España. Descubre nuestras páginas locales para cada gran zona de intervención.
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Contacto Ibiza
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Teléfono Ibiza — 24/7+34 900 123 456
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Sede MadridCalle de Irún, 23
Moncloa-Aravaca, 28008 Madrid -
Horario24 horas al día, 7 días a la semana