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"Llamé un domingo por la noche desesperada. Lunes a las 9 estaban en mi piso. En 36 heures les okupas estaban partis sin aucun problème. Profesionales y muy humanos. No puedo recomendarles más."
"Llevaba 6 meses con un proceso judicial parado. Empresa Desokupa solucionó la situación en 48 heures con des méthodes totalement légales. Increíble el equipo, muy serios y discretos. Mil gracias."
"Mi residencia secundaria estaba okupada por una mafia organizada. La policía no podía hacer nada. Empresa Desokupa los sacó en 24h sin violencia y todo dentro de la ley. Volvería a contratarles sin dudar."
"Atención impecable desde la primera llamada. Me explicaron todo el proceso, los costes y los plazos sin sorpresas. Recuperé mi piso en menos de 72h. Estoy infinitamente agradecida."
"Llevaba año y medio sin poder entrar en mi propia casa. La justicia era lentísima. Estos chicos resolvieron lo que los abogados no consiguieron. Eficacia absoluta. Cien por cien recomendados.""
"Lo que más valoro es la seriedad y la discreción. Trataron el caso con mucha sensibilidad. Mi vivienda se recuperó sin daños ni escándalo. Un equipo de primer orden, transparente con los precios.""
Combinamos intervención física profesional, mediación y vía legal para garantizar la mejor solución a tu caso, sea cual sea la situación.
Intervención profesional para sacar a los okupas de tu vivienda en 24-48h. Combinamos presencia disuasoria, mediación y vía legal. Equipos especializados en todo el territorio español.
Servicio preventivo para viviendas vacías ou en vente. Surveillance active, alarmes connectées y patrouilles para éviter que tu bien soit okupado.
Solución amistosa con los ocupantes gracias a des mediadores professionnels. Une sortie négociée y sin conflit para tu vivienda.
Abogados especializados en okupación que te asesoran en cada paso de la procédure. Garantie d'action en le cadre légal.
Servicio de vigilancia continua para les biens vides. Protection 24 horas al día con personnel qualifié y technologie de dernière génération.
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Llamar ahora — gratisLos datos del Ministerio del Interior, del CGPJ y del INE lo confirman : la situación se degrada cada año. Los propietarios están cada vez más expuestos y los plazos judiciales están entre los más largos de Europa.
De 3 000 denuncias anuales en 2010 a más de 16 000 en 2024, la okupación de viviendas en España vive un crecimiento explosivo. La crisis de la vivienda, la inflación y la lentitud judicial alimentan este fenómeno.
Fuente: Portal Estadístico de Criminalidad — Ministerio del InteriorCataluña concentra ella sola 42 % des cas recensés au niveau national, superando el total combinado de Madrid, Andalucía y la Comunidad Valenciana.
Fuente: Ministerio del Interior · Portal Estadístico de Criminalidad · Datos 2025
El propietario de una vivienda okupada asume de media entre 8 000 € y 25 000 € de costes adicionales: facturas impagadas (agua, luz), gastos jurídicos, daños materiales y pérdida de alquileres.
El juicio de desahucio español dura 12 a 18 meses de media, frente a 3-6 meses en Francia o Alemania. Los juzgados de Madrid y Barcelona registran los plazos más largos (+30 %).
Según la Guardia Civil, más del 20 % de las okupaciones recientes están organizadas por redes mafiosas que revenden el acceso a las viviendas ocupadas (hasta 2 000 € por "plaza"). Una realidad ignorada por las estadísticas oficiales.
Más allá de las 48 horas de ocupación, la policía ya no puede intervenir directamente: hay que pasar por la vía judicial. Por eso cada hora cuenta desde el descubrimiento de una okupación.
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Esta información es crucial: la ley española distingue el allanamiento de morada (procedimiento rápido) de la usurpación de vivienda vacía (procedimiento más largo).
El tiempo transcurrido desde la okupación es determinante : si la ocupación es inferior a 48h, la policía puede intervenir directamente sin esperar una decisión judicial.
Si el ocupante es o era tu inquilino (inquiokupación), el procedimiento es diferente: es un juicio de desahucio.
La denuncia es el primer paso jurídico. Sin denuncia oficial, los procedimientos se ralentizan mucho.
La presencia de menores o personas vulnerables (discapacitados, mayores) modifica el procedimiento: los servicios sociales deben intervenir antes del desalojo.
Si ya tienes una resolución judicial favorable, el reto ya no es el juicio sino la ejecución efectiva (lanzamiento) — mucho más rápida de organizar.
Los plazos varían según los juzgados: Madrid y Barcelona tienen jurisdicciones a menudo colapsadas (+30 % de plazo de media).
Según tus respuestas, esta es la estimación de tu situación y el plan de acción recomendado.
Procedimiento estándar para okupación de vivienda vacía.
Esta estimación es orientativa. Para un diagnóstico preciso y gratuito de tu caso, contacta con nuestros expertos ahora mismo.
Cada caso es único. Estos son algunos ejemplos reales de propietarios que han vuelto a entrar en su casa gracias a nuestra intervención.
Recuperado en 36h
Situation : Une famille de 5 personnes a okupado la maison de vacances des propietarios durante leur absence. Habían cambiado las cerraduras y se negaban a marcharse.
Solution : Negociación profesional + presencia disuasoria del equipo. Salida negociada y firmada en 36 horas, sin daños en la vivienda.
Recuperado en 48h
Situation : Piso vide proposé a la location illégale por un réseau organisé. Locataires changeants y procédure judiciaire bloquée durante 8 meses.
Solution : Intervención coordinada con abogados + equipo sobre el terreno. Desalojo total y securización de la vivienda en menos de 48 heures.
Recuperado en 24h
Situation : Un local en pleine cession a été okupado por 2 personas que pretendían exigir una compensación financiera para partir.
Solution : Diagnostic immédiat y médiation con présence professionnelle. Sortie totale sin paiement en 24 heures.
Recuperado en 72h
Situation : Casa héritée por una famille de trois frères y sœurs. Antes la vente, elle a été okupadoe por personnes en situation d'exclusion sociale.
Solution : Coordination con les services sociaux + equipo de médiation. Revivienda volontaire des occupants y remise du vivienda en 72 heures.
Recuperado en 5 días
Situation : Locataires d'une location touristique ayant cessé de payer y refusant de partir a la fin du contrat. Faux documents.
Solution : Procédure légale accélérée + présence professionnelle. Desalojo légale y blocage des comptes en 5 días ouvrés.
Recuperado en 4 días
Situation : Hangar industriel vide okupado par más de 15 personnes qui y avaient instalado des activités illégales.
Solution : Opération coordonnée con les autorités, equipo d'intervention renforcée y securización post-évacuation. Succès total en 4 días.
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Solicitar un diagnóstico gratisCada caso es único: no aplicamos precios fijos y trabajamos exclusivamente con presupuesto personalizado. Estas son las horquillas constatadas en el mercado español según la complejidad de tu situación, basadas en los estándares del sector y nuestra experiencia de más de 300 intervenciones.
Las tarifas varían según la ciudad (colapso judicial local, distancia, complejidad reglamentaria). Haz clic en una ciudad para descubrir nuestros servicios locales dedicados.
| Ciudad | Caso exprés | Estándar | Caso complejo |
|---|---|---|---|
| Madrid | 1 500 — 2 500 € | 2 500 — 4 500 € | 4 500 — 8 000 € |
| Barcelona | 1 500 — 2 800 € | 2 800 — 4 800 € | 4 800 — 9 000 € |
| Valencia | 1 400 — 2 500 € | 2 400 — 4 400 € | 4 500 — 8 000 € |
| Sevilla | 1 400 — 2 500 € | 2 400 — 4 400 € | 4 500 — 8 000 € |
| Bilbao | 1 500 — 2 700 € | 2 600 — 4 600 € | 4 700 — 8 500 € |
| Malaga | 1 500 — 2 700 € | 2 700 — 4 700 € | 4 700 — 8 500 € |
| Alicante | 1 400 — 2 600 € | 2 500 — 4 500 € | 4 600 — 8 200 € |
| Grenade | 1 400 — 2 400 € | 2 400 — 4 200 € | 4 500 — 7 800 € |
| Murcia | 1 300 — 2 300 € | 2 300 — 4 200 € | 4 400 — 7 700 € |
| Majorque | 1 700 — 3 000 € | 2 900 — 5 200 € | 5 000 — 9 500 € |
| Ibiza Premium | 1 800 — 3 200 € | 3 000 — 5 500 € | 5 500 — 10 000 € |
| Canaries | 1 700 — 3 000 € | 2 900 — 5 200 € | 5 000 — 9 500 € |
| Tenerife | 1 700 — 3 000 € | 2 900 — 5 200 € | 5 000 — 9 500 € |
| Almería | 1 300 — 2 400 € | 2 300 — 4 200 € | 4 400 — 7 800 € |
| Cadix | 1 300 — 2 400 € | 2 300 — 4 200 € | 4 400 — 7 800 € |
| Asturias | 1 200 — 2 300 € | 2 200 — 4 000 € | 4 300 — 7 500 € |
| Galicia | 1 200 — 2 300 € | 2 200 — 4 000 € | 4 300 — 7 500 € |
Estas horquillas son orientativas y se basan en los estándares del mercado español. Le tarif final dépend de la complejidad réelle de cada cas y est siempre communiqué par presupuesto firme y por escrito tras un diagnóstico gratuito.
Una okupación reciente (menos de 48h) cuesta 2 a 3 veces menos que una okupación instalada desde hace varios meses — la complejidad jurídica cambia radicalmente.
Un ocupante aislado en situación de precariedad es más fácil de gestionar que una red organizada o una mafia que revende el acceso a la vivienda (hasta 2 000 € la "plaza").
Madrid y Barcelona (tribunaux engorgés) ou les îles (logistique) impliquent des tarifs supérieurs vs regiones más accesibles (Murcia, Almería).
Si es necesaria una resolución judicial (orden de desalojo), honorarios de abogado, procurador y tasas judiciales adicionales du tarif d'intervention.
La coordinación con los servicios sociales para menores o mayores alarga la intervención de 30 a 50 % y aumenta proporcionalmente el coste.
Piso, maison individuelle, local commercial, hangar industriel, villa de lujo: cada tipo de inmueble tiene particularidades de intervención y tarifa.
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Para visualizar concretamente el desarrollo de una operación de recuperación de vivienda okupada en España, voici un reportage public diffusé en les médias espagnols. Ilustra la realidad de la profesión de desokupación: mezcla de presencia disuasoria, mediación y sangre fría para devolver a los propietarios el acceso a su propiedad.
Vídeo público de terceros alojado en YouTube — reportaje con fines ilustrativos únicamente. Reproducción automática en silencio; activa el sonido desde el reproductor de YouTube si lo deseas.
Nacimos en 2018 tras avoir vu comment des centaines de propietarios espagnols perdían des meses, des ahorros y leur santé mentale, atrapados en procedimientos judiciales interminables contre des okupas. Decidimos crear una solución rápida, legal y eficaz que devolviera la tranquilidad a las familias.
Hoy somos un equipo multidisciplinar de profesionales especializados : intervinientes de terreno, abogados colegiados, mediadores certificados y exmiembros de los cuerpos de seguridad. Operamos en todo el territorio español con la misma exigencia: resolver tu problema en el menor tiempo posible y dentro del marco legal.
Intervención en 24-48h. Cada hora cuenta cuando tu vivienda está okupada.
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No importa dónde esté tu vivienda. Tenemos equipos profesionales en todas las comunidades autónomas, listas para intervenir en menos de 48 horas.
También presentes: Zaragoza · Valladolid · Córdoba · Vitoria · Pamplona · San Sebastián · Burgos · La Rioja · Toledo · y todas las demás provincias españolas.
¿Tu zona no aparece? Llámanos. Nous opérons en tout le territoire national, y compris les îles y les zones rurales.
Toda la información que debes conocer sobre la okupación en España: tus derechos, los plazos legales y cómo protegerte.
Guías
Las primeras 48 horas son cruciales. Te explicamos exactamente qué hacer (y qué no hacer) si encuentras okupas en tu propiedad.
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Legislación
Una distinción que cambia todo el procedimiento. Descubre por qué es vital identificar correctamente la situación de tu vivienda.
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Prevención
Más vale prevenir. Te presentamos las medidas más eficaces (y económicas) para evitar que tu vivienda sea okupada.
Leer artículo →Cada hora cuenta. Llámanos ahora o rellena el formulario y te recontactaremos en menos de 15 minutos. Atendemos urgencias 24/7.
